1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
41.4万円/㎡
前年比+17.5%
川口市
38.8万円/㎡
前年比+7.2%
パークサイド幸町
埼玉県川口市幸町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 45.36㎡の場合
相場
2,270万円
50.0万円/㎡
1,072
1,871
2,669
3,467
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,669万円
41.2万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月20日
パークサイド幸町
1,980万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 45.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 43.7万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,699万円 | 50.3万円 | 4階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | パークサイド幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/10 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,910万円 | 33.7万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,680万円 | 34.8万円 | 48.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション川口芝公園第2 川口市芝下一丁目 | 蕨駅20分 | 1,780万円 | 34.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/13 | つくし第7マンション 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 1,500万円 | 42.3万円 | 35.46㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/16 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,830万円 | 35.7万円 | 51.22㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/17 | セザール第5東川口 川口市北原台一丁目 | 東川口駅16分 | 1,798万円 | 34.1万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,850万円 | 53.2万円 | 53.56㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,640万円 | 37.6万円 | 43.67㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/19 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,380万円 | 47.0万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.5%上昇、川口市では7.2%上昇しています。